1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市豊平区
14.6万円/㎡
前年比+70.6%
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月寒中央グランドハイツ
北海道札幌市豊平区月寒中央通十一丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 68.46㎡の場合
相場
1,484万円
21.7万円/㎡
910
1,293
1,676
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,676万円
18.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月15日
月寒中央グランドハイツ
1,290万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 68.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,290万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,290万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,340万円 | 19.6万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,590万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,590万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 24.1万円 | 4階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 月寒中央グランドハイツ 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/29 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,670万円 | 22.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 1,098万円 | 15.1万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 1,095万円 | 14.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 平岸スターハイツB3 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,230万円 | 19.6万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ホワイトレジデンス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/14 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 920万円 | 14.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市豊平区では70.6%上昇しています。